あるところにはあるんだよなぁ
スケールが違うよ
何人で住むんだよ
管理が大変だよっ
とか思ってしまうのは庶民なのか？？
タグ：豪邸
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2008年08月19日
ビンボーだから「おにぎり」が売れる？ コンビニの昼食商戦異状アリ
なんか、身につまされる話だなぁ^_^;
ソース：Yahoo!ニュース
ビンボーだから「おにぎり」が売れる？ コンビニの昼食商戦異状アリ
8月16日12時15分配信 J-CASTニュース
ローソンでは168円の高級おにぎりが売れている
コンビニで「おにぎり」や低価格の弁当が売れている。ローソンのおにぎりの売り上げは、前年比で20％増という高い伸びだ。サラリーマンが昼食にかける金額が年々下がっていることと、原材料費高騰による外食メニューの値上がりが原因のようだ。
■昼食に使うカネは500円が壁
金融サービス会社GEマネーが毎年5月に調査しているサラリーマンのお小遣い調査によれば、昼食に使うお金は2001年の710円に対し、06年が650円、08年は570円と下がっている。また、日本経済新聞が働く男女の平日の昼食代について08年6月下旬にインターネットで調査したところ、最も多い回答が「二百円未満」の22.2％、次いで「四百五十円以上五百円未満」が11.2％、「二百円以上二百五十円未満」が10％だった。
数年前に「ワンコイン(500円)昼食」なるものがヒットしたが、この調査を見る限り昼食代250円以下の人は30％以上もいることになる。日経新聞（08年7月16日付け）はこの結果について、生活防衛意識の高まりから06年に比べ家から弁当を持ってくる人が増えていいて、そうした消費者はコンビニなどで飲料のみ買い求めるため、支出額が極端に少なくなっている、と分析している。さらに、500円以上使うという回答が少ないため、
「消費者の間で五百円が昼食に支出する金額の一つの壁になっている」
としている。
そうした中、コンビニで人気なのが「おにぎり」と低価格弁当。08年6月以降、「おにぎり」は前年同期比20％増という高い伸びになっているのだ。1個100円〜130円の従来の価格帯も売れているのだが、特に1個170円前後の「高級おにぎり」と呼ばれるジャンルが好調なのだという。ローソンの広報は、ガソリンの高騰などで車で外食する機会が減っていること、外食店舗メニューが値上げになっていること、なども何らか影響しているのではないか、と説明する。「高級おにぎり」が受けているのもその流れの中にあり、
「通常のおにぎりに50円を足して高級感を味わい、満足感が得られる」
ということらしい。外食で使う昼食代を考えれば、それでも安くすんでしまうというわけだ。ただし、1個180円を超えてしまうと売れないのだそうだ。
■低価格から高いものまで品揃えするセブンーイレブン
ファミリーマートでは「おにぎり」のほか、通常の弁当の約7割の重量の「ミニごはん」シリーズ(税込み295円)が絶好調。男女問わず買いに来て08年春以降、前年の3倍も売れているのだという。サラダやデザートなどと組み合わせて買っていく。
「限られたお小遣いの中で『昼食にはこれくらいまでなら使える』と、組み合わせて買っていかれる方が多いようです」
と同社広報は話す。やはり、昼食代を抑えたいという心理がそこにはあるようだ。
一方で、セブンーイレブン・ジャパンはちょっと違った路線を歩む。
「おにぎりや低価格弁当が売れるのは、消費者のサイフの紐が固くなっているためではない」
と考えているのだ。同社はこれまで500円前後で販売していた弁当から付け合わせを減らし、430円に抑えた弁当を販売。また、牛肉をたっぷり使った「甲州ワインビーフの牛めし」を08年7月に発売。680円とコンビニ弁当として価格は高めだが絶好調なのだという。同社広報は、
「顧客のニーズは様々で、それに応えられるように品揃えを広げました。その結果、低価格から高いものまで売れるようになっています」
と説明した。
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沖縄でフェラーリをレンタル！「高級外車レンタカー」相次ぐ : 2008/08/15
最終更新:8月18日12時45分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080816-00000001-jct-bus_all
ソース：Yahoo!ニュース
ビンボーだから「おにぎり」が売れる？ コンビニの昼食商戦異状アリ
8月16日12時15分配信 J-CASTニュース
ローソンでは168円の高級おにぎりが売れている
コンビニで「おにぎり」や低価格の弁当が売れている。ローソンのおにぎりの売り上げは、前年比で20％増という高い伸びだ。サラリーマンが昼食にかける金額が年々下がっていることと、原材料費高騰による外食メニューの値上がりが原因のようだ。
■昼食に使うカネは500円が壁
金融サービス会社GEマネーが毎年5月に調査しているサラリーマンのお小遣い調査によれば、昼食に使うお金は2001年の710円に対し、06年が650円、08年は570円と下がっている。また、日本経済新聞が働く男女の平日の昼食代について08年6月下旬にインターネットで調査したところ、最も多い回答が「二百円未満」の22.2％、次いで「四百五十円以上五百円未満」が11.2％、「二百円以上二百五十円未満」が10％だった。
数年前に「ワンコイン(500円)昼食」なるものがヒットしたが、この調査を見る限り昼食代250円以下の人は30％以上もいることになる。日経新聞（08年7月16日付け）はこの結果について、生活防衛意識の高まりから06年に比べ家から弁当を持ってくる人が増えていいて、そうした消費者はコンビニなどで飲料のみ買い求めるため、支出額が極端に少なくなっている、と分析している。さらに、500円以上使うという回答が少ないため、
「消費者の間で五百円が昼食に支出する金額の一つの壁になっている」
としている。
そうした中、コンビニで人気なのが「おにぎり」と低価格弁当。08年6月以降、「おにぎり」は前年同期比20％増という高い伸びになっているのだ。1個100円〜130円の従来の価格帯も売れているのだが、特に1個170円前後の「高級おにぎり」と呼ばれるジャンルが好調なのだという。ローソンの広報は、ガソリンの高騰などで車で外食する機会が減っていること、外食店舗メニューが値上げになっていること、なども何らか影響しているのではないか、と説明する。「高級おにぎり」が受けているのもその流れの中にあり、
「通常のおにぎりに50円を足して高級感を味わい、満足感が得られる」
ということらしい。外食で使う昼食代を考えれば、それでも安くすんでしまうというわけだ。ただし、1個180円を超えてしまうと売れないのだそうだ。
■低価格から高いものまで品揃えするセブンーイレブン
ファミリーマートでは「おにぎり」のほか、通常の弁当の約7割の重量の「ミニごはん」シリーズ(税込み295円)が絶好調。男女問わず買いに来て08年春以降、前年の3倍も売れているのだという。サラダやデザートなどと組み合わせて買っていく。
「限られたお小遣いの中で『昼食にはこれくらいまでなら使える』と、組み合わせて買っていかれる方が多いようです」
と同社広報は話す。やはり、昼食代を抑えたいという心理がそこにはあるようだ。
一方で、セブンーイレブン・ジャパンはちょっと違った路線を歩む。
「おにぎりや低価格弁当が売れるのは、消費者のサイフの紐が固くなっているためではない」
と考えているのだ。同社はこれまで500円前後で販売していた弁当から付け合わせを減らし、430円に抑えた弁当を販売。また、牛肉をたっぷり使った「甲州ワインビーフの牛めし」を08年7月に発売。680円とコンビニ弁当として価格は高めだが絶好調なのだという。同社広報は、
「顧客のニーズは様々で、それに応えられるように品揃えを広げました。その結果、低価格から高いものまで売れるようになっています」
と説明した。
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伸び悩みコンビニの新戦略 ファミマ、セブン「ファストフード」化？ : 2008/04/04
コンビニおでん 不衛生説を追う : 2007/01/20
コンビニ「24時間」廃止論 「気休めエコ」なのか : 2008/06/26
沖縄でフェラーリをレンタル！「高級外車レンタカー」相次ぐ : 2008/08/15
最終更新:8月18日12時45分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080816-00000001-jct-bus_all
窮余の資金調達で問題が発覚 アーバンコーポ破綻劇の裏側
不動産売れてないみたいですね。
やっぱり不景気なんですかね。サブプライムローンとかの影響もじわじわきてるのかなぁ
それにしても、借金しすぎですな。
借金しまくって高く売れそうな、または高く貸せそうな不動産を買いまくって、ちょっと改修して高く売ったり貸したりして利ざやをもうけようとしていたのかな……
15年ぐらい前のバブルの教訓がいきていないんだよなぁ
人は忘れていく生き物ですかね…
ソース：Yahoo!ニュース
窮余の資金調達で問題が発覚 アーバンコーポ破綻劇の裏側
8月18日14時31分配信 ダイヤモンド・オンライン
新興不動産会社であるアーバンコーポレイションが13日に東京地裁に民事再生法の適用を申請した。負債総額は2558億円と今年最大の倒産となった。
上場企業では6月にスルガコーポレーション、7月にゼファーといった新興不動産会社が相次いで破綻しており、あらためて不動産市況の悪化を認識させることになった。ただ、アーバンについては投資家をミスリードするような情報の非開示が倒産と同時に明らかになっており、後味の悪さを残している。
アーバンは民事再生法の適用を申請した13日現在で資産超過状態であり、結局、資金繰りのメドが立たなくなったのが倒産の引き金となった。
今年の4〜6月には、棚卸資産である不動産を数百億円売却して資金調達を図ったが、「昨年末以降、金融機関からの新規借り入れや借り換えが困難になった」（房園博行社長）状況で、資産売却が追いつかずについにギブアップした。
同社のビジネスは、主力事業である不動産流動化事業は不動産を仕入れて、改装、建て直しなどにより価値を向上させて転売するというもの。典型的な回転売買型で、不動産市況が下落局面を迎えたことでビジネスモデルが簡単に破綻してしまった。
ところが、アーバン倒産の図式はそんな単純な話だけでない。一般投資家に多大な損害を与える重大な開示義務違反ともいえる問題が明らかになったことに注目すべきだろう。
アーバンは7月に財務基盤を強化するためにフランスのＢＮＰパリバに対して300億円の転換社債型新株予約権付き社債を発行し、資金調達に成功したとしていた。
だが実際には、アーバンにとって不利なスワップ契約を抱き合わせで締結しており、相殺すると300億円のうち約90億円しか資金調達できていなかった。さらにスワップ契約によって最終的に58億円の営業外損失まで発生しているのだから、あきれた話だ。
社債発行時には、大きな損失を発生させる可能性のあるスワップ契約のことにはまったく触れておらず、一般投資家にまるまる300億円を資金調達できたと思わせていたのだから、これは一般投資家に対する裏切り行為だ。
房園社長は「株主をだますつもりはなかったが、もう少し深い情報開示をしてもよかった」と反省の色も見せるが、今回の情報非開示は株主代表訴訟に発展する可能性もある。
なにより「今回のトラブルが原因で、アーバンと資本提携する予定だった外資系金融機関が断念することになった」（証券会社関係者）との情報もあり、情報開示に積極的でない姿勢が自らの首を締めたことになる。情報開示が企業存続の大前提であることを忘れてはいないだろうか。
今後、アーバンはスポンサー選びに入ることになる。今回の情報非開示を反省し、真摯な態度で情報開示をする企業姿勢を明確にしなければ、スポンサー選びは難航するだろう。
（『週刊ダイヤモンド』編集部 野口達也）
■関連記事
スルガ倒産で現実味を帯びる「新興不動産連鎖破綻」のシナリオ
不動産バブル崩壊で相次ぐ倒産。“物件ありき”から“体力勝負”へ【永沢徹コラム】
生き残り図る新興不動産の“逆バリ戦略”
「スルガ地上げ事件」は、弁護士大量失業時代への警鐘か？【永沢徹コラム】
公示地価−世界的な不動産バブル崩壊で不動産価格2極化必至
最終更新:8月18日14時31分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080818-00000001-dol-bus_all
やっぱり不景気なんですかね。サブプライムローンとかの影響もじわじわきてるのかなぁ
それにしても、借金しすぎですな。
借金しまくって高く売れそうな、または高く貸せそうな不動産を買いまくって、ちょっと改修して高く売ったり貸したりして利ざやをもうけようとしていたのかな……
15年ぐらい前のバブルの教訓がいきていないんだよなぁ
人は忘れていく生き物ですかね…
ソース：Yahoo!ニュース
窮余の資金調達で問題が発覚 アーバンコーポ破綻劇の裏側
8月18日14時31分配信 ダイヤモンド・オンライン
新興不動産会社であるアーバンコーポレイションが13日に東京地裁に民事再生法の適用を申請した。負債総額は2558億円と今年最大の倒産となった。
上場企業では6月にスルガコーポレーション、7月にゼファーといった新興不動産会社が相次いで破綻しており、あらためて不動産市況の悪化を認識させることになった。ただ、アーバンについては投資家をミスリードするような情報の非開示が倒産と同時に明らかになっており、後味の悪さを残している。
アーバンは民事再生法の適用を申請した13日現在で資産超過状態であり、結局、資金繰りのメドが立たなくなったのが倒産の引き金となった。
今年の4〜6月には、棚卸資産である不動産を数百億円売却して資金調達を図ったが、「昨年末以降、金融機関からの新規借り入れや借り換えが困難になった」（房園博行社長）状況で、資産売却が追いつかずについにギブアップした。
同社のビジネスは、主力事業である不動産流動化事業は不動産を仕入れて、改装、建て直しなどにより価値を向上させて転売するというもの。典型的な回転売買型で、不動産市況が下落局面を迎えたことでビジネスモデルが簡単に破綻してしまった。
ところが、アーバン倒産の図式はそんな単純な話だけでない。一般投資家に多大な損害を与える重大な開示義務違反ともいえる問題が明らかになったことに注目すべきだろう。
アーバンは7月に財務基盤を強化するためにフランスのＢＮＰパリバに対して300億円の転換社債型新株予約権付き社債を発行し、資金調達に成功したとしていた。
だが実際には、アーバンにとって不利なスワップ契約を抱き合わせで締結しており、相殺すると300億円のうち約90億円しか資金調達できていなかった。さらにスワップ契約によって最終的に58億円の営業外損失まで発生しているのだから、あきれた話だ。
社債発行時には、大きな損失を発生させる可能性のあるスワップ契約のことにはまったく触れておらず、一般投資家にまるまる300億円を資金調達できたと思わせていたのだから、これは一般投資家に対する裏切り行為だ。
房園社長は「株主をだますつもりはなかったが、もう少し深い情報開示をしてもよかった」と反省の色も見せるが、今回の情報非開示は株主代表訴訟に発展する可能性もある。
なにより「今回のトラブルが原因で、アーバンと資本提携する予定だった外資系金融機関が断念することになった」（証券会社関係者）との情報もあり、情報開示に積極的でない姿勢が自らの首を締めたことになる。情報開示が企業存続の大前提であることを忘れてはいないだろうか。
今後、アーバンはスポンサー選びに入ることになる。今回の情報非開示を反省し、真摯な態度で情報開示をする企業姿勢を明確にしなければ、スポンサー選びは難航するだろう。
（『週刊ダイヤモンド』編集部 野口達也）
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公示地価−世界的な不動産バブル崩壊で不動産価格2極化必至
最終更新:8月18日14時31分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080818-00000001-dol-bus_all
タグ：アーバンコーポレイション 倒産
2008年08月18日
2008年08月04日
蚊はなぜ存在するのか？
夏になると蚊がすごく気になるんです。
汗っかきなのでさされやすかったりするのかな、とか思っているのですが、さされると痒いし、すごくむかつきます。
公園とか草むらや林が近くにあったりすると、いつのまにかよってきて、ぶんぶん奇妙な音をたててるのをみると、もういらいらします。
すばしっこいし。
本気で、蚊なんて何でいるんだろう、この世からいなくなればいいのに、といつも思っていまして…
ちょっと調べていたら、いろいろと気づいたことがありました。
何の役にも立たない迷惑な存在と思っていたら、いろいろと役に立っていることもやはりあるみたい…
生きていくためにいろいろな動物を殺している人間に比べたら…
とかいろいろと考えると、蚊なんて消えてしまえー、というのは人間のエゴですかね…
「蚊を食料にしている動物がいっぱいいますね。
存在理由というのは、その言葉の定義の仕方によります。
突き詰めれば、この世の中全てのものに存在理由なんかありません。」
（知恵袋の中のあるかたのコメント）
世の中に存在するものすべてに、何かしらの存在理由があるものだと思っていたのですが……
突き詰めていくとこの世の中全てのものに存在理由なんかなくて、いろいろな事象のなかで偶発的に存在していたりして……
ありとあらゆるものが奇跡的に、今そこに存在している。
なんか、哲学的だなぁ
蚊の存在、深いです。
参考：Yahoo!知恵袋
蚊は樹木や草花の蜜や人間の血を捕食してるようなんですけど、もし蚊がいなくなったら食物連鎖に影響あるのでしょうか？また、蚊の存在理由はあるのでしょうか
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412064209?fr=rcmd_chie_detail
汗っかきなのでさされやすかったりするのかな、とか思っているのですが、さされると痒いし、すごくむかつきます。
公園とか草むらや林が近くにあったりすると、いつのまにかよってきて、ぶんぶん奇妙な音をたててるのをみると、もういらいらします。
すばしっこいし。
本気で、蚊なんて何でいるんだろう、この世からいなくなればいいのに、といつも思っていまして…
ちょっと調べていたら、いろいろと気づいたことがありました。
何の役にも立たない迷惑な存在と思っていたら、いろいろと役に立っていることもやはりあるみたい…
生きていくためにいろいろな動物を殺している人間に比べたら…
とかいろいろと考えると、蚊なんて消えてしまえー、というのは人間のエゴですかね…
「蚊を食料にしている動物がいっぱいいますね。
存在理由というのは、その言葉の定義の仕方によります。
突き詰めれば、この世の中全てのものに存在理由なんかありません。」
（知恵袋の中のあるかたのコメント）
世の中に存在するものすべてに、何かしらの存在理由があるものだと思っていたのですが……
突き詰めていくとこの世の中全てのものに存在理由なんかなくて、いろいろな事象のなかで偶発的に存在していたりして……
ありとあらゆるものが奇跡的に、今そこに存在している。
なんか、哲学的だなぁ
蚊の存在、深いです。
参考：Yahoo!知恵袋
蚊は樹木や草花の蜜や人間の血を捕食してるようなんですけど、もし蚊がいなくなったら食物連鎖に影響あるのでしょうか？また、蚊の存在理由はあるのでしょうか
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412064209?fr=rcmd_chie_detail
タグ：蚊
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